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10多年前就拿到了房屋所有权证的房子，如今却被告知房子无法交易、抵押。呼和浩特市金桥税务小区的居民很苦恼。
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这位就是向新闻天天看打电话反映情况的杜先生，他说自己2015年的时候，从朋友手里购买了呼和浩特市金桥税务小区的房子，当时房屋交易很顺利，没想到现在房子却无法进行买卖。
买房当事人拿到的房本，现在要卖房的却无法交易，这是咋回事呢？与杜先生有同样情况的还有小区业主段女士。2002年，段女士购买呼和浩特市金桥税务小区的房子，2016年，就在她准备用房子办理抵押贷款时，也被呼和浩特市不动产登记中心告知无法办理房屋抵押。赵先生也遇到了这样的情况，他不愿意相信自己花商品房价格购买的房子到现在变成了划拨房。金桥税务小区共有300多户业主，针对小区房屋无法交易的事情，他们曾多次找开发商问询此事，但是开发商却全都不知所踪。那这件事情到底该怎么解决呢？记者在呼和浩特市昭乌达路街道办事处见到了孔主任，孔主任告诉记者，从今年开始自己着手接管呼和浩特市金桥税务小区业主无法办理房屋产权证的事情，首先去了呼和浩特市不动产登记中心询问情况。
原来，呼和浩特市金桥税务小区房本问题，根源在于“土地性质”，查询之后我们得知，金桥税务小区、平泰小区、方兴园小区三个小区共有69.7425亩是集体产权，没有进行土地征转，导致房屋没有与其对应的国有土地宗号，项目无法落宗。根据《房地产管理法》的规定，城市范围内的商品房才是允许自由买卖的，而商品房的前提，就是在国有土地上所建设开发的房屋。三个小区共有的这部分土地性质是集体产权，自然就与允许买卖的政策法律规定是相违背的。所以即使现在人们房本在手，但是无法办理不动产登记手续、无法进行房屋买卖交易。
孔主任说，要想办理征转手续，需要缴纳村里补贴费，土地新增费，土地补耕费，耕地占用税，总计900多万元。那这个钱该谁出呢？孔主任说，这部分钱不应该由开发商来承担，也不应该由小区居民自行承担，他想继续和上级部门沟通资金问题，争取早日解决这件事情。针对呼和浩特市金桥税务小区房屋所有权证更换不动产权证书这件事情的进度，新闻天天看也将持续关注。